时间:2018-09-11 20:30:42 来源:汪默琛作者:麻辣烫点击:
麻辣烫,一年四季火不停的美食,是生命力旺盛的草根美食代表之一,有着广泛的市场前景。
但是选址的好坏会直接影响门店日后的经营,因此想掌握市场,首先就要选择好地址。
1、商业区选址
在城市中选择商场或商业大厦周边开麻辣烫是不错的。因为这些地方购物人群广泛,客源也相对丰富。虽然这些人群是以购物为主,但也有一部分人需要休闲和就餐。
2、办公区选址
有许多单位的办公地点,一般是临时租用的,很少备有食堂。白领阶层很多都会到周边用餐。
白领阶层,他们一般用餐消费不太注意价格,而更注重饮食的质量。
在这种地区选址开麻辣烫,应着重从管理水平、技术水平和服务态度上多下功夫。另外麻辣烫价格实惠也能满足一般职员和员工的需求。
3、居民区选址
目前,随着人们生活水平的不断提高,到麻辣烫消费己成为一项时尚消费,为了满足居民区就餐对象的需求,麻辣烫环境要朴实无华、干净明快,经营的品种应多样化,要求质高价低,菜量十足,经济实惠并有新意,适合工薪阶层的需求。
在居民小区选址开麻辣烫,还应按照有关城管、卫生等部门的要求去办。注意厨房的排烟以及噪音等可能给居民带来的生活不便,在选址时就应照章办事,以适应环保的有关规定。
4、学生区选址
随着大学院校生活服务功能转向社会以后,大专院校附近已成为商业网点集中地区,麻辣烫也是非常受学生欢迎的一个项目品类。
在学生区开店需要注意几点:
一是开办餐厅不要距离校园太远,餐厅的营业面积相对应宽敞而明亮,装修虽不豪华但要得体。二是供应品种应广泛多样,南甜北咸、东辣西酸应有尽有,要尽量照顾到大多数学生的口味和生活习惯。三是麻辣烫的营业时间应随着学生的作息时间适当延长,使他们不受用餐时间的限制。
麻辣烫的消费对象多为年轻人,麻辣烫的经营不会出现什么旺季和淡季之分,较为平稳,有一定的规律。因此,麻辣烫店面坐落在此,会有不凡的销售业绩。
1、力所能及
力所能及指的是,开店前一定要综合分析自己目前的各种实力。
比如资金状况、人际关系、江湖地位、从业经验、商业信誉以及资源的整合能力等。
2、接近商业中心
商业活动有扩延效应,一旦某个商业中心形成,在其附近布局的企业都会有利可图。
中央商业中心具有极大的繁华度,是城市人流、物流、资金流的中心,是城市商业活动的焦点。
在商业中心附近取得一席之地,从事餐饮美食经营,能取得较大的利润。
3、接近购买力
一般地说,餐饮企业的存在,是以服务一定的目标消费群体为前提的,这里有一句非常通俗的说法解释:不要想什么人的钱都赚,否则什么人的钱也赚不到,要有针对性。
因而选址时必须考虑该区域的人口密度和人口数量,人口是购买力的基本因素,而购买力水平取决于消费者的经济收入、消费倾向和餐厅所提供的产品结构、质量、服务与价格。只有二者充分结合才能产生有效购买力。
4、最短时间
如商业中心区、车站码头、居民小区入口、学校影院周边、商业街或美食街等,通常我们认为以步行10—20分钟或行车30分钟以内即可到达餐厅较为理想。
5、易达性
考虑易达性原则即研究客流主要行动路线。在餐饮产品和服务质量相雷同的条件下,消费者一般都会就“近”选择。
不难想象,在客流的主要路线上,假设你的竞争对手选址位置比你好,必然要影响你的收益。故餐厅设点应分布在交通便捷的区位,即最容易进入的区位,比如,十字路口、三岔路口、各种入口处位置为佳。
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