民宿普遍亏损？那不是民宿的错，而是你的“民宿”出了问题！-儿童城

民宿普遍亏损？那不是民宿的错，而是你的“民宿”出了问题！

时间：2017-11-08 10:38:35 来源：作者：点击：

导读：[db:简介]

很久以前，出差或者旅行，我们只能入住招待所或者旅馆，别无选择。后来，出现了宾馆和酒店。再后来，有了更多选择，酒店也细分为了度假酒店、商务酒店、快捷酒店、主题酒店等，还有什么家庭客栈、青年旅社、公寓、短租房等，五花八门。虽然选择更多，但每次出门前，订住宿却是一件很花费精力的事，查位置、挑环境、选风格、比价格、看评论，有时，自认为精心选择的住宿，入住后仍然不能让人满意，总感觉缺少了什么。

这几年，随着民宿概念在中国的兴起，发展势头那是相当的迅猛。2016年，我国的旅居住宿业态仍然以经济连锁为主。从业态分布来看，目前以客栈民宿、长短租公寓为代表的非标住宿类型已成为酒店的重要补充。随着个性化需求的扩大，未来民宿的占比有望继续增加。

但同时，很多民宿出现倒闭、关门、转让现象，大部分的民宿经营者都在亏损和保本的边缘挣扎。其实，不是民宿出了问题，而是你的“民宿”有问题而已。

民宿（360百科）：是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

从民宿的定义可以看出，它不同于传统的饭店旅馆，只是提供住宿所需的设施，而是在住宿的同时，让人体验当地风情、感受主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

很多民宿经营者，都是抱着快速致富捞大钱的心态。租几间房，装修一下，摆放一些有别与酒店旅馆风格的家具和软装、再摆点装饰绿植，就冠之以民宿，其实，这与民宿的定义相去甚远。

民宿的核心，在于融入当地人文的个性体验。不同的民宿主人有不同的经历和兴趣爱好，可以带来不一样的收获和思想碰撞，还能体验原汁原味的民风民俗。开拓了眼界，增长了见识。这样的旅行，和入住其他性质住宿的意义，是不能相提并论的。

如果抱着规模化经营快速致富的想法做民宿是行不通的，民宿的特点注定了不适合大规模扩张，因为，那已不是民宿。

关键的是，除了这些。民宿还很便宜、便宜、便宜。在重庆，一室100元左右，二室大约200多元，三室300多元。还可以自己做饭、做饭、做饭，如果吃不惯当地饮食，或者有特殊饮食需要，这点就很重要了。主人还能给你提供最合理的旅行线路安排、线路安排、线路安排和精准的美食推荐、美食推荐、美食推荐，甚至还可以品尝到主人亲自做的美食、美食、美食......，总之，不同的民宿和民宿主人会带给你不一样的体验和收获。

从三位旅行者到不同的地方，入住不同的民宿后的评论来看一下，什么才是真正的民宿：

一去到Y&O家，雅婷就很热情的和我们介绍家附近吃的，玩的，交通等~雅婷还准备了水果，汽水，还有各種冲剂什么的，让我们随时可以拿去吃。房子感覺挺日式的，在小巷子裡面，感覺又很台灣感，很喜歡~挺大的，而且有地下室。還有腳踏車可以借，會騎單車的朋友可以借來在附近逛，超級方便！因为作息不一样，我们出门,还有晚上回去的时候她们在睡。所以都没怎么聊天，不过雅婷很贴心会写小纸条留言给我们，给我们甜点吃。最后一天要走了才完整的見到雅婷和olivier，聊了很多，哈哈哈而且olivier做的甜、咸点心超级好吃！我們還很不要臉的帶走了哈哈哈哈味道念念不忘。下次去台灣要去他們開的店鋪吃東西~雅婷很貼心也很好人，什麼不懂都可以問她，她知道都會回答。第一天知道我們會去台大，還專門打電話告訴我們台大的雪糕好吃讓我們可以去試下。

在Casa首次尝试了bnb，这算是此次行程中的最大亮点之一了，900不到一晚住进了大villa，白天有女佣打扫，晚上有保安在花园巡逻，还有园艺师在花园修剪植物。房东是个精致的意大利女人。在casa的第二天几乎一整天都泡在家里没出门，房东女儿用她自己研制的产品给我做face spa，教我做摩国的mint tea，她朋友看我费力拨石榴,还教我10秒剥石榴大法。这一家都非常中国，对中医，中国茶叶的了解也是甚深，哦对了，喜茶她们也知道。

这是一次独特的原生态自然旅程，清迈树屋客栈共有10间树屋。由一位退休的建筑师所建。我们住在离地10米高的一棵罗望子树上（网页主视觉图），进行了三天不同寻常的树上体验。树屋四周有无数睡态可掬的猫，夜晚会随我们一同爬上树屋。这里有供附近游览的中文地图。在极少车辆的国道上徒步、骑行，钻入树林观察奇花异草，探访一座寺庙一所学校、公益组织开办的竹编工艺坊。还有骑行便可到达的蝙蝠洞、钟乳石溶洞、湿地森林。女主人pinn平漂亮、热情，很聪明。主动跟我们学习汉语。还带着几位外国小朋友进行自然绘画。总之，这是喜爱自然生态及自由随性之人的旅行住宿选择，但恐高、惧怕（SENSITIVE CONTENTS HIDDEN）虫儿、追求奢华者慎入。还有这里离清迈有70公里路程，所以考虑交通成本者，也要筹划好路线。我们总共计划在清迈10天，因时间充裕所以特意选择了树屋体验。我会推荐身边喜爱自然的朋友选择这里。