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1997-2017，香港VS北京

时间：2017-11-07 11:01:13 来源：作者：点击：

1997年7月1日，大多数人都会有印象，

大家都在看电视等待中国恢复对香港主权。

达哥那年还是小屁孩儿，

只记得几个片段。

但是那是平生第一次如此感动。

这些年都发生了什么？

首先，你老了20岁。

那么，这20年间香港都有什么变化？

首都北京如何？哪里发展更迅速？

达哥给你一个答案。

香 港

1997年的香港，似乎大家都不了解，可以到达那里的人实在太少。

WELCOME BACK……

20年过去了，别看香港的房价高的惊人，但被评为全球最宜居城市，当然也被大陆同胞称为“购物天堂”，买东西像不要钱似的。

达哥觉得香港是一个特别完美的城市，除了对于本地人。因为和北京仔细对比后发现，除了房价、停车位这种跟土地有关系的事儿，都比北京便宜，而且质量高很多。

1997-2016年香港房价走势

都说香港的房价寸土寸金，内地论平米卖，而香港是论“呎”，我们看到了2016年的香港平均楼价10,000/平呎，换算过来约100,000/平米。

美国权威房地产顾问机构Demographia公布的最新的2016年《全球楼价负担能力调查》报告显示，香港以平均楼价是一般家庭每年收入19倍的记录（即连续19年不吃不喝才能买房），不仅创下这项调查开展12年以来的新高，而且还一举拿下了全球楼价最难负担的城市的“六冠王”。

一般内地家庭再悲催怎么也能住个50-60平米的房子吧，稍微好一点就能住100平米的房子。但是香港多小的房子都有， 一般也就300-400呎，住三室一厅的人都够他们奋斗好几辈子了。

虽然工资普遍偏高，政府提供自住房屋，但是压力还是很大，很多年轻人也决定了结婚和父母先住在一起。北京，这种现象真的很普遍。

城市之间，总能找到些许相似之处。

北 京

1997年的北京，地铁只有1、2号线，三环好像才刚修好，出租车起步价贼便宜，去10km以外的地觉得特别远。达哥记得小时候去燕莎要花半小时，现在花10分钟也是醉了。

2017年的北京该怎么形容呢？反正看小时候照片已经觉得完全和现在的北京没关系了，少数商场、餐厅现在快变成景点了。

北京马上修七环，地铁都不知道多少条了。人口几千万，这点和香港有一拼。直线上升的工作压力也是尤其相似。

达哥一直觉得北京的房价是照着香港去的，以前觉得那么贵的房子谁能住的起？！现在三环好地段的房超15万一平了，一不小心，把香港的房价碾压了。

这只是房产的角度而言，其实从各个方面都可以论证一个不可改变的事实：

北京的发展速度，让发达国家都自愧不如！

西安周边新建的这个诗意小镇，景色优美却饱受争议，元芳你怎么看

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